"Profesjonalna obsługa Twojej nieruchomości"
Usługa zarządzania najmem w GoldenVill Sp. z o.o. ma charakter kompleksowy.
Profesjonalna opieka nad nieruchomością obejmuje wszystkie czynności, o które powinien zadbać właściciel mieszkania przeznaczonego na wynajem.
Jeśli nieruchomość tego wymaga wspólnie z właścicielem ustalamy zakres niezbędnych prac dodatkowych, koniecznych do profesjonalnego przygotowania mieszkania do wynajmu, oraz przygotowania ciekawej prezentacji nieruchomości, która ma zwiększyć jej atrakcyjność w oczach klientów.
Dbamy o dokładną, rzetelną selekcję i weryfikację najemców, zawieramy bezpieczne umowy najmu, rozwiązujemy wszelkie problemy techniczne i eksploatacyjne; rozliczamy podatki związane z wynajmowanymi nieruchomościami.
Każdorazowo zakres profesjonalnej opieki nad wynajmowaną nieruchomością jest określany indywidualnie w zależności od potrzeb i oczekiwań klienta.
Nasze obowiązki w ramach usługi kompleksowego zarządzania najmem:
- profesjonalne przygotowanie mieszkania do przekazania do zarządzania najmem,
- przeprowadzenie rzetelnej selekcji i weryfikacji najemców
- przygotowanie i podpisanie bezpiecznej i kompletnej umowy najmu,
- przekazywanie właścicielowi dochodu z najmu wraz z raportem,
- regularna kontrola wynajmowanego mieszkania oraz najemców w trakcie trwania umowy zarządzania najmem,
- opieka techniczna nad mieszkaniem, czyli kontrola i usuwanie wszelkich usterek,
- kontrola i egzekwowanie płatności z tytułu umowy najmu oraz opłat administracyjnych,
- w oparciu o stosowne pełnomocnictwo reprezentowanie właściciela wobec najemców, urzędów i instytucji w sytuacjach związanych z realizacją umowy o zarządzanie najmem;
- analiza i optymalizacja wszystkich opłat związanych z użytkowaniem i najmem nieruchomości,
- prawidłowe zakończenie najmu z końcowym rozliczeniem mediów i kaucji,
Samodzielne zajmowanie się nieruchomością jest procesem czasochłonnym i złożonym.
Powierzając GoldenVill Sp. z o.o. opiekę nad wynajmowanym mieszkaniem, unikniesz większości błędów popełnianych przez właścicieli nieruchomości i jednocześnie zwiększysz dochody osiągane z zarządzanej przez nas nieruchomości.